Multipropriedade Imobiliária: Entenda O Que É
O instituto da propriedade imobiliária ocupou durante a história da humanidade um local singular e nos dias atuais continua a ser destaque nas relações, com novos formatos e configurações. Dentre eles se encontra a multipropriedade imobiliária, melhor explicada a seguir. O que é Multipropriedade? A multipropropriedade, como conhecida, foi regulamentada pela Lei 13.777/18, oportunidade em que…
Comissão é devida a corretor só se negócio for concluído?
Segundo TJSP, o corretor só faz jus à comissão de corretagem se concluir, com sucesso, o negócio intermediado. Na notícia comentada de hoje, a colaboradora Clarice de Camargo Ibañez contextualizará a recente decisão do TJSP sobre a comissão de corretagem devida aos corretores de imóveis. O referido Tribunal rejeitou a Ação de Cobrança proposta pelo…
Preços de venda e locação de imóveis comerciais registram alta em dezembro
No caso de imóveis a venda, é a primeira alta desde meados de 2016. Já no caso de imóveis para aluguel, alta não ocorria desde o início de 2015 O Índice FipeZap Comercial registrou aumento nominal nos preços de venda e locação em dezembro do ano passado. Trata-se da primeira ocorrência simultânea do tipo após…
Caixa volta a financiar 70% do valor dos imóveis usados
A linha Pró-Cotista havia sido suspensa em junho do ano passado Na última terça-feira (2), a Caixa Econômica Federal anunciou a volta do crédito imobiliário Pró-Cotistas. Vale lembrar que essa é uma das linhas mais baratas oferecidas pelo banco, mas havia sido suspensa em junho do ano passado. Uma outra novidade é que a instituição…
Preço dos imóveis tem leve alta entre outubro e novembro
No acumulado dos últimos 12 meses, entretanto, preço médio dos imóveis residenciais acumula quedas de 0,41% De acordo com dados divulgados pelo Índice FipeZAP, houve uma pequena elevação entre outubro e novembro, com variação de +0,03%. Levando em consideração a inflação esperada (IPCA/IBGE) de 0,38% para novembro, os dados mostram uma queda real de 0,35%…
É possível cobrar aluguel se bem cedido em comodato não for devolvido
Caso o comodatário não consiga restituir os bens emprestados e constituídos em mora, o dono dos objetos pode cobrar aluguel. Essa possibilidade existe mesmo que já tenha sido proferida condenação por perdas e danos, porque, nessas situações, o valor caracteriza obrigação acessória, ou seja, sua cobrança independe de previsão contratual. Com esse entendimento, a 3ª…